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【IPO初値予想】マリモ地方創生リート投資法人 投資証券[3470]

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上場日 コード 銘柄名 市場
2016/07/29 3470 マリモ地方創生リート投資法人 投資証券 東REIT
主幹事 BB期間 仮条件 公開価格 初値 公開枚数 売買単位
SMBC日興 07/13-07/20 92,000-100,000円 92,000円 88,500円 97,350口 1口
【IPO初値予想】マリモ地方創生リート投資法人 投資証券[3470]
代表者名 北方 隆士
所在地 東京都港区虎ノ門一丁目1番21号
設立年 2016年
資本金 200,000,000円(06/27現在の出資総額)
従業員数 8人(資産運用会社)(06/27現在)
株主数
業種
事業内容 基本理念である「地方の創生」への貢献を実現するため、地方の不動産マーケットに関する多彩なノウハウを有するスポンサーであるマリモからのサポートを活かし、主として地方に所在するレジデンス及び商業施設を中心としたポートフォリオを構築し、ホテル、オフィス及び駐車場へ総合的に投資する。
ホームページ http://www.marimo-ai.co.jp/

マリモ地方創生リート投資法人 投資証券[3470]のIPO基本情報

公募 88,500口
売出 -
O.A.分 8,850口
上場時発行済み株数 90,500口(公募88,500口を含む)
申込期間 07/22-07/27
払込期日 07/28

マリモ地方創生リート投資法人 投資証券[3470]の取り扱い証券会社と引受割合

シンジケート 証券会社名 割当数(株) 割当(%) 電話番号
主幹事証券 SMBC日興証券 03-5644-3111
引受証券 みずほ証券 03-5208-3210
引受証券 野村證券 03-3211-1811

マリモ地方創生リート投資法人 投資証券[3470]の大株主

株主名 概要 保有数(株) 割合(%)
(株)マリモ スポンサー、親会社 1,820 91.0
(株)リビタ スポンサーパイプライン・サポート契約を締結 100 5.0
(株)三重銀行 サポート協定を締結 50 2.5
(株)みちのく銀行 サポート協定を締結 30 1.5

マリモ地方創生リート投資法人 投資証券[3470]の業績動向(百万円)

決算期 売上高 経常利益 営業利益 純利益

マリモ地方創生リート投資法人 投資証券[3470]その他関連情報

調達資金使途
物件購入資金として
事業詳細
■地域別投資比率(取得価格ベース)
地方(東京圏を除いた全国の地域):70%以上
東京圏(東京都、神奈川県、千葉県及び埼玉県):30%以下

■運用期間
原則として、中長期保有を目的として物件を取得し、短期売買目的の物件の取得は行わない。売却を検討する場合は、市場状況を勘案し、ポートフォリオ全体に与える影響等を考慮し、総合的に判断する。ただし、投資物件について以下に該当する事象が発生した場合には、当該物件の短期売却を検討及び実施することがある。

■投資対象
レジデンス、商業施設、ホテル、オフィス及び駐車場という各用途の物件について、共通及び用途ごとの個別の投資基準及び投資対象に基づき、総合型収益不動産に投資する。

■投資基準
景気に左右されずに比較的安定した賃貸需要及び賃料水準が見込め、稼働率の安定性を望むことができ、かつ立地条件やエリアに見合った建物スペック、賃料設定に鑑みて、近隣競合物件との比較において競争力が維持できる物件に投資する。
メモ
想定価格:100,000円
吸収金額:97.35億円
時価総額:90.50億円
※吸収金額はOA分を含んで計算。

マリモ地方創生リート投資法人 投資証券[3470]初値予想投稿

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上場日 コード 銘柄名 市場
2016/07/29 3470 マリモ地方創生リート投資法人 投資証券 東REIT
主幹事 BB期間 仮条件 公開価格 初値 公開枚数 売買単位
SMBC日興 07/13-07/20 92,000-100,000円 92,000円 88,500円 97,350口 1口
  • 3倍以上
  • 2倍以上
  • +50%以上
  • +20%以上
  • +10%以上
  • +0%以上
  • 公募割れ

マリモ地方創生リート投資法人 投資証券[3470]に対するみんなの初値予想

11+0%以上
ゼロ金利、低金利の時代にリートへの投資は正解だと思う。
投資スタイルによる
キャピタルゲイン→株式投資
インカムゲイン→リート投資
資産運用ならミックスして投資しましょう。
ジワジワとマイナス金利効果+10%以上
リートが無難でしょ!
とう吉公募割れ
残念ながら。(5株当選)
マリー+10%以上
地合いが良いのと金余り
もっこり+10%以上
これくらい?
マリモッコリ公募割れ
地方創生は大切なことだと思うけど、投資家目線だと「収益性」と「安定性」を目指すなら東京圏(東京都、神奈川県、千葉県及び埼玉県)への投資比率が高い方が安心できそうな気がする。
パスかな公募割れ
地方創生というテーマ性はあるかもしれませんが、地方物件への投資はちょっとどうなんだろうって気がします。