さくら総合リート投資法人　投資証券[3473]のＩＰＯ基本情報

公募	332,000口
売出	-
O.A.分	10,400口
上場時発行済み株数	333,001口(公募332,000口を含む)
申込期間	09/01-09/06
払込期日	09/07

さくら総合リート投資法人　投資証券[3473]の取り扱い証券会社と引受割合

シンジケート	証券会社名	割当数（株）	割当（％）	電話番号
主幹事証券	SMBC日興証券			03-5644-3111
引受証券	みずほ証券			03-5208-3210
引受証券	大和証券			03-5555-2111

さくら総合リート投資法人　投資証券[3473]の大株主

株主名	概要	保有数（株）	割合（％）
Galaxy JREIT Pty Limited	スポンサー	3,334	50.0
東京キャピタルマネジメント(株)	日本管財株式会社の完全子会社、スポンサー	3,334	50.0

さくら総合リート投資法人　投資証券[3473]の業績動向（百万円）

決算期	売上高	経常利益	営業利益	純利益

さくら総合リート投資法人　投資証券[3473]その他関連情報

調達資金使途
該当物件購入資金として
事業詳細
総合型REITとしての特性を活かして、ガリレオグループ（ガリレオ・シドニー・ホールディングス・ピーティーワイ・リミテッド（Galileo Sydney HoldingsPty Limited）の他、ギャラクシー・ジェイリート・ピーティーワイ・リミテッド（GalaxyJREIT Pty Limited）及びウェレット･ファミリー・ピーティーワイ・エルティーディー（WerrettFamily Pty Ltd）を中心とする企業グループ）並びに日本管財グループ（日本管財の他、東京キャピタルマネジメント、株式会社スリーエス、株式会社日本管財環境サービス等の連結子会社12社、持分法適用関連会社24社及びその他の関係会社1社（平成28年3月末日現在）から構成される企業集団）からのサポートを最大限に活用して、資産規模の拡大及びキャッシュフローの成長性と安定性の両立を目指す。 幅広い規模（首都圏に所在するオフィスビルでは、賃貸可能面積1,500㎡以上を、また、地方主要都市に所在するオフィスビルでは、賃貸可能面積2,500㎡以上を目処とします。）のオフィスビルを投資対象と捉えており、これにより多くの賃貸需要を取り込むことができるとともに、テナントのオフィスビル拡張・縮小のニーズに対しても保有物件で対応することが可能になる場合があると考えている。 投資に際しては、テナント需要、駅や空港等の主要な交通機関へのアクセス、ビジネスの集積度、今後の発展可能性等に基づき、継続的な収益の向上が見込まれる地域に投資。加えて、物件の周辺環境（銀行、郵便局、コンビニエンス・ストア等の有無及び風俗街や遊技場の有無等）、築年数、耐震性、物件管理の状況、フロア内の動線等を総合的に検討する。
メモ
想定価格：100,000円 吸収金額：342.40億円 時価総額：333.00億円 ※吸収金額はOA分を含んで計算。