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【IPO 初値予想】CREロジスティクスファンド投資法人[3487]

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上場日 コード 銘柄名 市場
2018/02/07 3487 CREロジスティクスファンド投資法人 投資証券 東REIT
主幹事 BB期間 仮条件 公開価格 初値 公開枚数 売買単位
SMBC日興 01/24-01/29 01/23 01/30 213,203口 1口
【IPO 初値予想】CREロジスティクスファンド投資法人[3487]
代表者名 伊藤 毅(執行役員)
所在地 東京都港区虎ノ門二丁目10番1号
設立年 2016年
資本金 7,000,000,000円(12/27現在の出資総額)
従業員数 7人(資産運用会社)(12/27現在)
株主数
業種
事業内容 物流系(ロジスティクス系)リート
ホームページ https://www.cre-jpn.com/

CREロジスティクスファンド投資法人 投資証券[3487]のIPO基本情報

公募 161,150口
売出 41,900口
O.A.分 10,153口
上場時発行済み株数 231,150口(公募分を含む)
申込期間 01/31-02/05
払込期日 02/06

CREロジスティクスファンド投資法人 投資証券[3487]の取り扱い証券会社と引受割合

シンジケート 証券会社名 割当数(株) 割当(%) 電話番号
主幹事証券 SMBC日興証券 03-5644-3111
引受証券 野村證券 03-3211-1811
引受証券 大和証券 03-5555-2111
引受証券 みずほ証券 03-5208-3210
引受証券 三菱UFJモルガン・スタンレー証券 03-6213-8500

CREロジスティクスファンド投資法人 投資証券[3487]の大株主

株主名 概要 保有数(株) 割合(%)
株式会社シーアールイー 本投資法人のスポンサーであり、本資産運用会社に 100%出資している親会社 1,000 100.0

CREロジスティクスファンド投資法人 投資証券[3487]の業績動向(百万円)

決算期 売上高 経常利益 営業利益 純利益

CREロジスティクスファンド投資法人 投資証券[3487]その他関連情報

調達資金使途
該当物件購入資金として
事業詳細
首都圏(注1)を中心とするテナントニーズに応える良質な物流関連施設(注2)への投資を重点的に行う。

物流不動産分野において50年以上の事業経験を有するCREグループの総合力を活かし、テナントニーズに応える良質な物流関連施設への投資により、安定的なキャッシュ・フローを創出し、投資主価値の向上を目指す。

(注1)
「首都圏」とは、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、栃木県、群馬県及び山梨県を指す。
(注2)
「物流関連施設」とは、不動産を構成する建物が物品の輸・配送、保管、備蓄、荷役、梱包、仕分け、流通加工及び情報提供の各機能から構成される企業間物流業務及び販売物流業務に供する諸施設の用途のみで構成される単一施設若しくは不動産を構成する建物の各用途の床面積のうち物流施設用途の床面積が最大である複合施設又は不動産を構成する建物が消費者との間の寄託契約に基づき物品の保管の用途のみで構成される単一施設若しくは不動産を構成する建物の各用途の床面積のうち寄託保管用途の床面積が最大である複合施設をいい、これらに付帯する設備及び事務所を含む。

■投資エリア(目安)
首都圏の物件に70%以上(取得価格ベース)、その他のエリア(首都圏以外であっても、消費地との近接性が認められる等、物流拠点としての立地的な優位性が確保できる地域)の物件に30%以下(取得価格ベース)の投資を行い、ポートフォリオを構築する方針。

■物件規模
延床面積5,000㎡以上とする。
メモ
OR(オファリング・レシオ):92.23%
想定価格:108,000円
吸収金額:230.25億円
時価総額:249.64億円
※吸収金額はOA分を含んで計算。

CREロジスティクスファンド投資法人 投資証券[3487]初値予想投稿

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上場日 コード 銘柄名 市場
2018/02/07 3487 CREロジスティクスファンド投資法人 投資証券 東REIT
主幹事 BB期間 仮条件 公開価格 初値 公開枚数 売買単位
SMBC日興 01/24-01/29 01/23 01/30 213,203口 1口
  • 3倍以上
  • 2倍以上
  • +50%以上
  • +20%以上
  • +10%以上
  • +0%以上
  • 公募割れ

CREロジスティクスファンド投資法人 投資証券[3487]に対するみんなの初値予想

かぐら+10%以上
IPOっつーより、新規REITファンドの意味合いが強いけど・・・。
ま、それはともかく、人口減少による地方衰退、一極集中が徐々に進んで行くと考えれば、
首都圏の大型不動産は需要増加が進んでいくとは思う。
ただまぁ、REITだからなぁ。
個人投資家からの人気はあんまり得られないんじゃね?
ひろふみ+20%以上
新年1発目は上がるっていうアノマリーがあったよね?リートでも物流系は悪くないイメージがあるし+20%ぐらいはいくんじゃ?
まもー+20%以上
ネットで買って家で受け取るのがほんと楽だよなー。物流の仕事は大変って感じのニュースをよく見るし物流関連施設への投資ははずれなさそうって感じがするよね。
タケ+20%以上
はじめ
裕也+10%以上
物流系で首都圏を中心にって感じが良さそう。ある程度は期待できそうなんじゃないだろうか。