【IPO 初値予想】タカラレーベン不動産投資法人 投資証券[3492]

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上場日 コード 銘柄名 市場
2018/07/27 3492 タカラレーベン不動産投資法人 投資証券 東REIT
主幹事 BB期間 仮条件 公開価格 初値 公開枚数 売買単位
SMBC日興 07/11-07/18 96,000-100,000円 96,000円 92,000円 361,000口 1口
【IPO 初値予想】タカラレーベン不動産投資法人 投資証券[3492]
代表者名 石原 雅行
所在地 東京都港区赤坂一丁目14番15号
設立年 2017年
資本金 150,000,000円(06/25現在の出資総額)
従業員数 9人(資産運用会社)(06/25現在)
株主数
業種
事業内容 複合リート
ホームページ https://www.leben.co.jp/

タカラレーベン不動産投資法人 投資証券[3492]のIPO基本情報

公募 344,000口
売出
O.A.分 17,000口
上場時発行済み株数 345,500口(公募分を含む)
申込期間 07/20-07/25
払込期日 07/26

タカラレーベン不動産投資法人 投資証券[3492]の取り扱い証券会社と引受割合

シンジケート 証券会社名 割当数(株) 割当(%) 電話番号
主幹事証券 SMBC日興証券 03-5644-3111
引受証券 みずほ証券 03-5208-3210
引受証券 野村證券 03-3211-1811

タカラレーベン不動産投資法人 投資証券[3492]の大株主

株主名 概要 保有数(株) 割合(%)
(株)タカラレーベン 親会社、スポンサー 3,000 60.0
ピーエージー リアル エステート HD リミテッド スポンサー 1,500 30.0
(株)共立メンテナンス スポンサー 250 5.0
(株)ヤマダ電機 スポンサー 250 5.0

タカラレーベン不動産投資法人 投資証券[3492]の業績動向(百万円)

決算期 売上高 経常利益 営業利益 純利益

タカラレーベン不動産投資法人 投資証券[3492]その他関連情報

調達資金使途
該当物件購入資金として
事業詳細
本投資法人は、原則として、コアエリア(東京経済圏、大阪経済圏、名古屋経済圏及び福岡経済圏)に所在する物件を中心に投資を行う。

他方、本投資法人は、サブエリア(地方中核都市を中心とする四大経済圏以外のエリア)に所在する物件についても一定程度の投資を行う。

エリア別投資比率
コアエリア:70%以上
サブエリア:30%以下

本投資法人は、オフィス、住宅、ホテル及び商業施設その他の物件で構成される、多様性があり安定的な総合型ポートフォリオの構築を目指す。

用途別投資比率
オフィス、住宅:70%以上
ホテル、商業施設・その他:30%以下
メモ
OR(オファリング・レシオ):104.48%
想定価格:100,000円
吸収金額:361億円
時価総額:345.50億円
※吸収金額はOA分を含んで計算。

タカラレーベン不動産投資法人 投資証券[3492]初値予想投稿

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上場日 コード 銘柄名 市場
2018/07/27 3492 タカラレーベン不動産投資法人 投資証券 東REIT
主幹事 BB期間 仮条件 公開価格 初値 公開枚数 売買単位
SMBC日興 07/11-07/18 96,000-100,000円 96,000円 92,000円 361,000口 1口
  • 3倍以上
  • 2倍以上
  • +50%以上
  • +20%以上
  • +10%以上
  • +0%以上
  • 公募割れ

タカラレーベン不動産投資法人 投資証券[3492]に対するみんなの初値予想

横浜タロー+10%以上
投資歴40年のかん
割れ予想公募割れ
想定価格より下で価格決定してるし弱そう。
タケ公募割れ
92563¥

引き受け価格で御の字では?
+0%以上
REIT指数があげてるので割れは回避するのではないかと思ってます。
haru+0%以上
公募割れリスクありそうだし買うとしても初値みてからで良さそうな気がする。
山本公募割れ
リートはもっと投資先をしぼって欲しいと思うので。。
かぐら公募割れ
人気のないリートIPO。
業務内容も『複合リート』と書けば聞こえはいいが、ようは『なんでもあり』なだけでテーマが決まってない分、投資もし難い。
今年に入ってもリードIPOはほとんど公募割れかトントンだったし、7月後半IPOラッシュ時、また地合いも今イチな現状では、手を出さない方が賢明でしょうね。
パス公募割れ
もう不動産投資は厳しいんじゃ?
匿名+0%以上
30%以下がサブエリアっていうのはどうなんでしょう
ドン公募割れ
リートは人気ないんじゃないでしょうか
たかはし+0%以上
んーそんな期待できる気がしないような。