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【IPO初値予想】プロパティエージェント[3464]

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上場日 コード 銘柄名 市場
2015/12/22 3464 プロパティエージェント(株) JQS
主幹事 BB期間 仮条件 公開価格 初値 公開枚数 売買単位
野村 12/04-12/10 1,360-1,400円 1,400円 3,010円 575,000株 100株
【IPO初値予想】プロパティエージェント[3464]
代表者名 中西 聖
所在地 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号新宿アイランドタワー6階
設立年 2004年
資本金 50,000,000円(11/17現在)
従業員数 79人(10/31現在)
株主数 4人(10/31現在)
業種 不動産業
事業内容 資産運用型不動産の開発、販売及び賃貸管理等不動産管理事業
ホームページ http://www.propertyagent.co.jp/

プロパティエージェント(株)[3464]のIPO基本情報

公募 460,000株
売出 40,000株
O.A.分 75,000株
上場時発行済み株数 1,660,000株(公募460,000株を含む)
申込期間 12/14-12/17
払込期日 12/21

プロパティエージェント(株)[3464]の取り扱い証券会社と引受割合

シンジケート 証券会社名 割当数(株) 割当(%) 電話番号
主幹事証券 野村證券 450,000 90.00 03-3211-1811
引受証券 大和証券 25,000 5.00 03-5555-2111
引受証券 みずほ証券 20,000 4.00 03-5208-3210
引受証券 SBI証券 5,000 1.00 03-5562-7210

プロパティエージェント(株)[3464]の大株主

株主名 概要 保有数(株) 割合(%)
中西 聖 代表取締役 1,172,800 90.45
野呂田 義尚 取締役 26,200 2.02
村田 貴志 取締役 12,800 0.99
大口 功 取締役 12,800 0.99
長谷川 雅也 従業員 5,800 0.45
的場 宏平 従業員 5,800 0.45
藤田 尚高 従業員 4,000 0.31
岩瀬 晃二 取締役 4,000 0.31
松石 滋樹 従業員 4,000 0.31
加納 貴夫 従業員 4,000 0.31

プロパティエージェント(株)[3464]の業績動向(百万円)

決算期 売上高 経常利益 営業利益 純利益
(単体) 2014・3 8,340 523 624 308
(単体) 2015・3 8,663 708 884 438
(今期中間単体) 2015・9 5,212 582 660 382
(単体予想) 2016・3 8,915 610 778 394

プロパティエージェント(株)[3464]その他関連情報

調達資金使途
不動産開発販売事業における資産運用型不動産の購入・開発にかかる運転資金として充当予定
事業詳細
東京23区及び横浜地区における資産運用型不動産の開発事業及び販売事業を展開する不動産開発販売事業のほか、資産運用型不動産にかかる賃貸管理サービス、賃貸仲介サービス及び建物管理サービスを提供するプロパティマネジメント事業に取り組んでいる。

■不動産開発販売事業
主に資産運用型不動産の開発ならびに中古物件の仕入を行い、不動産投資家及び資産運用型不動産の販売機能をもつ業者に販売する事業を行なっている。

東京23区内及び横浜周辺を対象に資産性の高い一棟マンションの中古物件も仕入れることもある。

■プロパティマネジメント事業
不動産の賃貸管理サービス、賃貸仲介サービス、建物管理サービスの提供。

賃貸管理サービスは、物件を購入した顧客に対して販売した資産運用型不動産における入居者管理及び賃貸借契約管理を専門に行っている。主なサービスとして、「集金代行サービス」及び「家賃保証サービス」を提供。

賃貸仲介サービスは、賃貸管理物件の入居者募集及び他社管理物件の賃貸仲介を専門に取り扱う賃貸専門の店舗「ORANGE ROOM」を開設し、首都圏を中心に事業を行っている。

建物管理サービスは、マンションにおける共用部分を管理組合に代わって管理している。
メモ
想定価格:1,360円
吸収金額:7.82億円
時価総額:22.57億円
※吸収金額はOA分を含んで計算。

プロパティエージェント(株)[3464]初値予想投稿

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上場日 コード 銘柄名 市場
2015/12/22 3464 プロパティエージェント(株) JQS
主幹事 BB期間 仮条件 公開価格 初値 公開枚数 売買単位
野村 12/04-12/10 1,360-1,400円 1,400円 3,010円 575,000株 100株
  • 3倍以上
  • 2倍以上
  • +50%以上
  • +20%以上
  • +10%以上
  • +0%以上
  • 公募割れ

プロパティエージェント(株)[3464]に対するみんなの初値予想

たもつ+50%以上
軽量感があるから何気に健闘するのでは?
小野+20%以上
吸収金額7.8億ぐらいなら初値形成は問題なさそうだけど、ちょっとパンチに欠けるかな?